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降价潮里,“铁九铜十”购房者应该怎样捡大漏?

 2019-11-02 12:35:30

最近,越来越多关于房地产市场的新闻被报道,各种各样的评论被广泛传播。

让我们先来谈谈什么是横向房地产市场?

所谓的楼市横盘(property market side),也称为盘整,是指一段时间内房价波动幅度小,没有明显的上升或下降趋势,而这一阶段不容易把握的房价小幅波动,是投资者最困惑的时候。

自6月20日新政以来,Xi安房地产接连受到“坏消息”的冲击。政策和金融方面对整个房地产行业进行了持续而有力的监管,使Xi的市场由热变凉。

8月份,Xi安商品房平均成交价格为11653元/㎡,比上个月下降11.76%。Xi安二手房平均成交价格为12784元/㎡,比上个月下降0.21%。

金、九、银和十,市场上许多建筑碰巧以不同的形式相互吻合,开展优惠购买活动。

曲江的一个面积为115-142㎡的板块,从9月19日晚起将有7点折扣。

在城市西部有一个全新的市场,以优惠的开盘价格,降低物业费,折扣,停车优惠券;

西安的一道菜,首付是40%,总价降低了5万元。享受额外折扣!

看着9枚金币和10枚银币,Xi的房价基本稳定。9月份,共发布了49轮公告,9轮降价和9轮提价。大多数房价持平,住房市场两极分化非常明显。从市场来看,现在几乎没有什么亮点,房地产市场横盘趋势的迹象已经出现。

“房地产不会被用作经济的短期刺激,”这是今年年中政治局会议的主旨。事实上,在“不炒房”的旗帜下,不仅Xi安,全国房地产市场也进入了横向交易时期。

十一月假期期间,北京二手房市场进入疲软期,仅登记了21套。

再看看郑州,它也被一波降价浪潮席卷。7月底,郑州一所大型特价房“袭击”了北区。原价为13500元/㎡,特价房空白仅为10500元/㎡,令人震惊。另一栋楼原价为12000元/㎡,一次性价格仅为7500元/㎡。

此外,广州也陷入了降价浪潮。

八月初,广州的新销售额大幅下降。番禺潘一潘一潘一潘一潘一潘一潘一潘一潘一盘一盘一盘一盘一盘一盘一盘一盘一盘一盘一盘一盘一盘一盘一盘一盘一盘一盘一盘一盘一盘一盘一盘一盘一盘一盘一盘一盘一盘一盘一盘一盘一盘一盘一盘一盘一盘

增城的一个超级市场从最高的15000元下跌到12000元,跌幅为20%。然而,南沙、白云、黄埔等地的新优惠也有不同的折扣。

这些一线和二线城市都向我们透露,房地产市场已经进入疲软期,市场处于横向地位是不争的事实。

在这种情况下,许多购房者会感到困惑。如果他们投资买房,而房价没有上涨,甚至没有小幅下跌,这相当于每天都在赔钱。

对于一些普通的自住购房者来说,他们会开始考虑他们现在是否会保持高度警惕。房价有可能大幅下跌吗?

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作者:隐藏    来源:窑店沈百新闻网
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