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购房补充协议里面有哪些内容?你都清楚吗

 2019-11-07 17:59:21

买卖房屋的过程非常复杂。对于购房者来说,面对开发商时实力相对较小,也很容易被开发商利用。因此,他们可以在购房过程中利用购房合同来保护自己。在签订购买合同时,买方仍需签订补充协议。买方的所有顾虑都可以写入补充协议。补充协议的内容是什么?

1.房屋交付标准协议

房屋交付标准应在补充协议中说明。买受人购买精装房的,交付时空白房的标准不能交付给买受人。精装房的交付标准应针对品牌、型号、颜色等。装饰材料。达成补充协议时,应尽可能避免含糊不清的词语,以防止开发商窃取横梁和更换立柱。此外,购房者可以同意,在房屋隐蔽工程被覆盖前,购房者应在覆盖前到现场检查并签字确认。

2.住房区

对购房者来说,目前的房价很高。买房时,购房者购买的房屋面积与房屋总价格有关。因此,在签订购买协议时,应在补充协议中规定房屋面积的具体金额,并注明房屋的单价和总价。房子的面积有误差是很常见的,但是房子的面积误差不应超过3%。

3.物业管理

购房者在签订购房合同时也会签订物业管理合同。虽然据说物业管理合同没有与发展商签订,但为了入住后生活舒适,购房者应在补充协议中明确规定物业的收费标准和服务内容,并规定如果入住一年后对物业不满意,业主有权辞退和聘请新的物业公司。

4、入住条件

对于购买期房的买家,在签订补充协议时必须注意入住条件。如果房屋不符合入住条件,开发商就会交付房屋,这对购房者是有害的。对于入住条件,应满足八个连接,即供暖、水、电、有线电视、天然气、邮件、电话、宽带等。

5.办理房产产权的时间

购房时必须申请房产证,但对于购房人来说,购房合同中通常没有规定申请房产证的时间,所以申请房产证的时间可以在补充协议中约定。如果由于开发商在后期的原因导致房产证不能如期申请,购房者可以依法承担责任。

这些是购房补充协议的相关内容,希望对大家有所帮助。补充协议对购房者也非常重要。签订补充协议时,购房者也需要谨慎。购房者必须注意补充协议的内容是否对自己有利。如果出现霸王条款,不得签署此类协议。

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作者:隐藏    来源:窑店沈百新闻网
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