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厉害!成都这小区 16年来全靠居民自己管

 2019-11-12 16:58:07

“我们没有被一家房地产公司管理,但是住宅区的监控、警卫、清洁和活动室是一样的。每个人都感到非常安全和舒适。”近日,成都市杜英区西浦街珠江路社区岳家长向记者“表扬”了他的小区。他的家人住在潘桥花园,这是一个有16年历史的老住宅区。自建成以来,他们从未见过“财产”,完全由业主自主管理。

“物业管理费”是每平方米30美分。

价格六年来从未上涨过。

从名字上判断,你可能已经猜到这个住宅区与攀枝花交通局有关。“1996年,我们局购买了这块土地,用于停放建筑设备和解决城外工人的住宿问题。它将在2000年左右被改造成宿舍。”社区工业委员会委员、攀枝花交通局退休员工张荣迪告诉记者,“社区里有420户人家。”

作为一个典型的旧城社区,潘桥花园建成后从未出现过“地产”。它完全由业主自治,是社区工业委员会为居民提供准物业服务。记者了解到,该小区物业管理服务费一直是0.2元/㎡;直到2013年,价格才小幅上涨至0.3元/㎡,全年一次性缴纳的“物业管理费”也享受一个月的折扣,这在过去6年中从未增加过。除了便宜的物业管理费,停车费也很低:一个停车位每月30元,全年360元。

服务质量不打折扣。

监控设备,健身设备一切

虽然费用打折,但服务质量“一点也不打折”。整个社区安装了40多套监控设备,大大提高了社区的安全指数。此外,社区的水电维修、地板渗漏处理、清洁和门卫都高于物业公司的标准。社区党员活动室、居民娱乐室、非机动车停车棚、健身器材...在行业委员会,特别是张荣迪的精心“关怀”下,也为居民提供了良好的服务。

张荣迪告诉记者:“2015年,我们发现一家物业公司和另一方出价每平方米45美分,但业主经讨论后决定继续保持目前的模式,由行业委员会行使物业管理职责。”。

除了可以看到的干净整洁之外,板桥花园还以其“人情味”而闻名。“居民见面时互相问候。如果有人已经两天没见他了,每个人都必须向他询问情况,互相关心,”张荣迪说。

虽然没有物业,但说到自己的社区,业主们一个个都相当满意。王先生告诉记者:“我们的社区管理得很好,服务得很好。环境卫生和公共安全都非常好,这要归功于像张阿姨(张荣迪)和工业委员会这样的“熟练管家”■天府早报记者李晓林

(编辑:张华伟,高红霞)

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作者:隐藏    来源:窑店沈百新闻网
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